Объект работает.
Вы управляете бизнесом.
Комплексное техническое обслуживание инженерных систем бизнес-центров, складских и производственных комплексов. Единый подрядчик, понятный регламент, аварийная готовность.
Отопление и ИТП
Сезонная подготовка, техническое обслуживание тепловых пунктов, диагностика и устранение неисправностей.
Полный контур технической эксплуатации
Берём ответственность за работоспособность систем, документацию и диспетчеризацию. Состав работ и периодичность фиксируются в регламенте для каждого объекта.
Отопление и ИТП
Эксплуатация тепловых пунктов, узлов учёта, систем отопления и ГВС.
- Подготовка к отопительному сезону
- Регламентное ТО и диагностика
- Локализация аварий
Электроснабжение
ВРУ, ГРЩ, внутренние сети, освещение и резервное питание объекта.
- ППР электроустановок
- Электроизмерения и журналы
- Аварийные переключения
Вентиляция и кондиционирование
Приточно-вытяжные установки, чиллеры, фанкойлы и кондиционеры объекта.
- Чистка и дезинфекция систем
- Замена фильтров, ТО установок
- Обслуживание холодильных машин
СКУД и слаботочные сети
Системы контроля доступа, видеонаблюдение, локальные сети и домофония.
- Проверка работоспособности
- Учёт и актуализация доступов
- Диагностика линий связи
Пожарная безопасность
Техническое обслуживание систем противопожарной защиты и оповещения.
- АПС, СОУЭ, АУПТ, ДУ
- Проверка сигналов и датчиков
- Ведение технической документации
Водоснабжение и канализация
Системы ХВС, ГВС, водоотведения и насосное оборудование объекта.
- Обслуживание насосных станций
- Ревизия и прочистка канализации
- Устранение утечек
Управляемый сервис вместо реакции на проблемы
Для каждого объекта формируем паспорт систем, график ППР, каналы эскалации и форму ежемесячной отчётности.
| Категория события | Пример | Целевая реакция |
|---|---|---|
| Критический инцидент | Остановка инженерной системы | по срокам договора |
| Высокий приоритет | Частичный отказ оборудования | по срокам договора |
| Плановая заявка | Регулировка, замена, осмотр | по графику ППР |
| Регламентные работы | Ежемесячное ТО систем | по утверждённому плану |
Оцените состав технического обслуживания
Калькулятор показывает ориентировочную конфигурацию работ. Точная стоимость определяется после технического аудита и изучения исполнительной документации.
Расчёт не является офертой. Стоимость зависит от состава оборудования, состояния систем, режима объекта и требуемых сроков реагирования.
Инцидент не ждёт.
И мы тоже.
Принимаем обращение, определяем категорию инцидента, направляем специалиста или координируем действия дежурной службы объекта.
КРУГЛОСУТОЧНАЯ ЛИНИЯ · НОМЕР ДЛЯ ЗАМЕНЫ
Подключить объект к службеТехническая дисциплина на стороне собственника
ИВАЛОН СЕРВИС создан для технической эксплуатации коммерческой недвижимости в Москве и Московской области. Фокус компании — предсказуемая работа инженерной инфраструктуры и прозрачные обязательства перед заказчиком.
Мы выстраиваем обслуживание вокруг состояния конкретного объекта: обследование, паспорт систем, регламент, планово-предупредительные работы, диспетчеризация и отчётность. К капитальным работам подходим с подготовкой разрешительной и исполнительной документации.
Получение допуска СРО для выполнения капитальных работ находится в процессе оформления. После получения сведения и реестр будут опубликованы на сайте.
Запуск обслуживания в четыре шага
Заявка и вводные
Уточняем тип объекта, площадь, состав систем, техническую документацию и текущие проблемы.
Технический аудит
Проводим обследование, фиксируем состояние оборудования и перечень первоочередных задач.
Регламент и договор
Согласовываем объём работ, сроки реагирования, зоны ответственности, график ППР и формат отчётности.
Приём объекта
Формируем паспорт систем, подключаем диспетчеризацию и запускаем обслуживание.
Частые вопросы заказчиков
Бизнес-центры, складские и логистические комплексы, производственные площадки, торговые и административные объекты в Москве и Московской области. Окончательное решение принимается после оценки состава систем, состояния оборудования и требуемого режима обслуживания.
Да. Возможна работа с отдельными контурами: ИТП и отопление, электроснабжение, СКУД, противопожарные системы или аварийное сопровождение. Границы ответственности фиксируются в договоре и регламенте.
Расчёт учитывает тип и площадь объекта, количество и состояние инженерных систем, техническую документацию, режим работы, наличие арендаторов, требования к аварийному реагированию и состав регламентных работ.
Компания формирует компетенции для выполнения капитальных работ. Допуск СРО находится в процессе оформления. Статус и перечень доступных работ будут закреплены в договорной документации после получения допуска.
Обсудим ваш объект
Оставьте вводные по объекту. Инженер свяжется с вами для уточнения задачи и организации первичной оценки.